Capítulo Vinte: Aluguel, Quatro Milhões (Por Favor, Continuem Lendo)

Embora houvesse muita gente, Li Le não teve que esperar muito; logo os pratos foram servidos, depois o arroz e, por fim, a sopa.

Depois de se fartar, Li Le massageou a barriga, sentindo-se realmente confortável.

Um prato de legumes, uma sopa e uma tigela de arroz custaram a Li Le quase cem yuans, um preço realmente elevado.

Em outro lugar, uma porção idêntica não custaria tanto.

Mas não havia escolha, afinal era um ponto turístico! Era compreensível, ninguém o havia impedido de voltar para jantar ali! No caminho, ele não conseguira comer nada.

Li Le não podia se culpar; era a primeira vez que comia fora desde que se mudou para cá, e ele não fazia ideia de que seria tão caro.

— Olá! — disse uma voz atrás dele, justamente quando Li Le tirava a chave para abrir o portão.

Ele virou-se rapidamente e viu um homem de meia-idade que perguntou: — Esta casa é sua?

— Sim — respondeu Li Le, acenando com a cabeça —. O que deseja?

— Gostaria de saber se você aluga esta casa — disse o homem, apontando para as quatro dependências que ficavam nos lados do portão.

Li Le ficou surpreso por um momento.

De fato, a casa já era dele, e aquelas quatro dependências ao lado do portão poderiam ser alugadas.

Isso significaria uma renda anual considerável!

As quatro dependências tinham a mesma área que a casa principal; exceto pelo portão central, os cômodos dos dois lados podiam ser alugados.

Além disso, cada uma tinha cerca de trinta e quatro ou trinta e cinco metros quadrados.

— Está interessado em alugar? — perguntou Li Le.

— Sim, sim, muito interessado — respondeu o homem, assentindo repetidamente.

Li Le fingiu pensar e disse: — Pode alugar, mas não pode alterar a estrutura original.

— Claro, no máximo vou instalar um forro no teto e reformar o interior, mas a estrutura ficará intacta.

— Está bem, entre, vamos conversar sobre a casa — convidou Li Le com um gesto.

— Por favor, senhor.

Os dois entraram na sala de estar, e Li Le disse: — Sente-se, acabei de me mudar para cá, ainda não preparei nada, nem chá posso oferecer.

— Tudo bem, não estou com sede.

Sentados, Li Le perguntou: — Quer alugar o cômodo à esquerda ou à direita do portão?

— Quero os dois, mas qual é o valor do aluguel?

Aquela área era extremamente valorizada! Mesmo para alugar, o preço era alto; um pequeno espaço de dois ou três metros quadrados na rua, usado para vender lembranças, custava no mínimo cem a duzentos mil yuans por ano.

— O aluguel? — Li Le hesitou —. Ainda não sei ao certo. Posso me informar e conversamos depois.

— Não, por favor! — O homem ficou ansioso; se Li Le pretendesse alugar, logo muitos apareceriam oferecendo preços altos para tomar os cômodos.

Sem alternativa, a casa ficava muito perto da Cidade Proibida, a poucos passos do Portão Donghua, um lugar onde a demanda superava a oferta.

Ou seja, por mais que alguém oferecesse, não encontraria outro espaço disponível na rua.

— Se for um milhão por ano, alugo tudo — disse o homem apressadamente.

— Quatro milhões? — Li Le ficou surpreso e sem palavras.

Embora soubesse que o aluguel ali era caro, não imaginava que fosse tão elevado: um cômodo de trinta e quatro ou trinta e cinco metros quadrados, com aluguel anual de um milhão.

Li Le desconhecia que, na verdade, um milhão por ano não era caro; um espaço de dois ou três metros quadrados custava facilmente cem a duzentos mil yuans, e sua sala era pelo menos dez vezes maior.

Se considerasse esse preço, seu cômodo valeria mais de dois milhões por ano.

Mas não era tão simples; o espaço pequeno já era suficiente para vender lembranças e garantir lucro, por isso o aluguel era alto.

Já um cômodo grande, talvez não fosse alugado para esse fim.

Assim, ter um espaço maior nem sempre significava aluguel mais alto.

Um milhão por sala era um preço razoável, até um pouco elevado.

Li Le também compreendeu por que uma simples refeição ali custara quase cem yuans.

O aluguel era caro! Se não cobrassem preços altos, talvez nem conseguissem cobrir o custo do aluguel.

Pela expressão do homem, Li Le entendeu que o preço não era baixo, pois ele parecia ansioso para alugar.

Parecia até temer que Li Le recusasse o aluguel; numa situação assim, o valor oferecido dificilmente seria menor.

— Tudo bem, mas a porta externa terá que ser aberta por você, e a do pátio deve ser bloqueada — disse Li Le.

As quatro dependências eram todas invertidas, com as portas voltadas para dentro, e nunca haviam sido alugadas, permanecendo como originalmente construídas.

Diferente de outras casas, que há muito já tinham portas para fora e eram alugadas há anos.

— Claro, não se preocupe; vou contratar a melhor equipe de construção para cuidar disso, pode ficar tranquilo.

— Então está combinado, vou imprimir o contrato e assinamos agora mesmo! — Li Le era uma pessoa decidida.

Na verdade, ele queria alugar logo, afinal, quatro milhões por ano! O aluguel diário era mais de dez mil yuans, quase o equivalente ao seu salário mensal.

Os dois percorreram uma boa distância até encontrarem uma gráfica para imprimir um contrato padrão de locação.

O prazo era de três anos, com pagamento anual; ao fim do contrato, o locatário tinha preferência em caso de renovação sob as mesmas condições.

Após a assinatura, Li Le soube o nome do homem: Zhang Dawei, um nome que de fato sugeria grandes aspirações.

Li Le passou o número da sua conta bancária a Zhang Dawei, que imediatamente iniciou a transferência.

Embora o cartão bancário de Li Le estivesse danificado, não tinha sido perdido; podia ser substituído.

Além disso, sua conta estava vinculada ao Alipay e WeChat, então mesmo sem o cartão, ele podia acessar seu dinheiro.

Ele ainda tinha o aplicativo do banco no celular, onde podia verificar a chegada do dinheiro.

— Senhor Li, o dinheiro já foi transferido, por favor, verifique.

Como o celular e o chip haviam sido perdidos, Li Le não recebeu a mensagem SMS, mas abriu o aplicativo bancário.

— Está correto, o valor já está na conta — disse ele ao ver o extrato.

No aplicativo do Banco Industrial e Comercial da China, havia um registro de depósito de quatro milhões às 13h39min.

— Espere um momento, vou pegar as chaves — disse Li Le, entrando em casa e pegando um molho grande de chaves.

Ele separou quatro chaves referentes às dependências, que dali em diante não seriam mais necessárias.

Após abrir as portas externas, as internas seriam lacradas; as portas seriam removidas, então as chaves perderiam a utilidade.

Zhang Dawei pegou as chaves e disse a Li Le: — Senhor Li, hoje já é tarde, amanhã cedo mando pessoas para iniciar os preparativos.