Capítulo 105: A Grande Obra de Shen Qiuyun

Página (1/3)
Wang Yi compreendeu claramente o desenvolvimento comercial futuro.
O negócio de celulares é bastante complexo, então ele precisava se preparar com antecedência, acumular capital e planejar entrar formalmente no mercado no ano seguinte!
Nos próximos meses, o foco seria recrutar talentos!
Primeiro, atrair os grandes nomes do setor de celulares, oferecendo altos salários antes que eles alcancem grandes conquistas!
Por exemplo, Yang Yan, o pai do Flyme!
Foi ele quem criou o Flyme OS, com seu estilo clean e plano, que se tornou uma das principais vantagens competitivas da Meizu.
Atualmente, Yang Yan ainda é diretor criativo da empresa eicodesign, e só deve ingressar na Meizu após algum tempo.
Esse expert em sistemas, Wang Yi pretende tirar para si!
Com Yang Yan a bordo, desenvolver o sistema para celulares será muito mais fácil para Wang Yi.
Quanto a Lei Bus e Yu Shicheng, esses são impossíveis de serem convencidos.
Mas outros, ele poderia considerar.
O futuro Xiaomi não seria nada menos que uma assembleia dos grandes gestores dos concorrentes, formando uma espécie de Liga dos Vingadores?
No setor de chips, Wang Yi não pretende fabricar os seus próprios.
No máximo, quando estiver mais forte em alguns anos, investir como a Huawei e desenvolver seus próprios chips, contratando terceirizadas como a SMIC para a produção.
Quanto a mobilizar oficiais para a indústria de semicondutores, ele fará o possível.
Há muitos acadêmicos e especialistas que valorizam máquinas de litografia nacionais e semicondutores, que compartilham ideias semelhantes.
O que Wang Yi precisa fazer é lançar a ideia e aguardar a ação dos grandes nomes!
Ele não está sozinho nesse caminho, fará o que puder!
Se der certo, Wang Yi está disposto a investir pesado na SMIC, na Microeletrônica de Modu e outras, contribuindo com sua força.
Se não der, não há o que fazer.
Ele é apenas um homem comum; desde que faça seu melhor, não terá do que se arrepender, independente do resultado.
Algumas coisas são difíceis, mas é preciso tentar — e se der certo?
Por ora, o foco está na Meiyou Moda!
Aproveitando o estilo puro e sedutor que criaram, para dominar e expandir a marca!
No mês seguinte, com o embaixador estourando em popularidade e as lojas físicas se abrindo amplamente, as vendas da Meiyou atingirão níveis impressionantes.
Isso exigirá grandes aumentos nas fábricas e nas terceirizadas.
Se as fábricas ficarem todas no Norte e precisarem distribuir para o país, será claramente ineficiente.
Só o custo do transporte, da distância e do tempo já será um problema enorme.
Segundo o plano de Wang Yi, as fábricas e terceirizadas devem se espalhar pelo país.
As fábricas de roupas de verão ficarão principalmente no Sul!
Pois as vendas de saias no Sul duram quase o ano todo.
Já as roupas de outono e inverno ficarão no Centro e no Norte.
Cada fábrica abastecerá algumas províncias próximas, com fornecimento e envio locais.
A família de Shen Qiuyun trabalha com terceirização de roupas, podendo ser uma boa parceira.
Seja adquirindo a fábrica da família Shen, seja passando parte dos pedidos de saias da Meiyou para eles, tudo é possível.
As fábricas terceirizadas do Sul têm melhor técnica, menor custo e melhor serviço do que Dongrui e Miansen, provavelmente com vantagem!
Mais importante, o jeito e as atitudes de Shen Qiuyun hoje fizeram Wang Yi sentir que ela é uma pessoa com quem se pode cooperar.
Pela experiência da vida passada, Wang Yi aprendeu um princípio:
A personalidade da moça geralmente reflete a de seus pais e familiares.
Como Feng Yaoyao, que abre a boca pedindo um dote de 400 mil, sem nem pensar em voltar para sua nova família, levando só dez cobertores de dote...
Isso é resultado de uma criação tóxica dos pais, sem esperança!
Se fosse uma jovem com personalidade e pensamento independentes, não teria cometido o erro de esvaziar sua própria casa para ajudar o irmão!
Afinal, 400 mil é a economia de muitos anos da maioria das pessoas.
Se der tudo para o irmão, ele fica confortável, mas a qualidade de vida do casal despenca, podendo até ficar endividado!
Por que passar dificuldades e dívidas para ajudar o irmão?
Essa lógica simples deveria ser óbvia para qualquer pessoa racional, mas alguns são irremediavelmente influenciados pelos pais...
Conhecendo a pessoa, conhece-se a família.
Shen Qiuyun tem bom caráter, é uma empresária exigente, com princípios próprios.
Logo, é provável que sua família seja igualmente exigente e um parceiro confiável.
Desde que haja cooperação firme e benefícios mútuos, Wang Yi não se importa em ceder parte dos lucros para ganhar muito dinheiro junto!
“Intensificar a cooperação?” Shen Qiuyun sorriu docemente, olhando Wang Yi com olhos brilhantes:
“Chefe Wang, como pretende intensificar? Quer dizer, como vamos cooperar?”
Wang Yi ficou sem palavras por um momento.
Ele começou a se perguntar se essa moça não era tão séria quanto parecia.
Algumas garotas que parecem inocentes escondem uma fera interior.
Normalmente não a liberam facilmente, mas uma vez que o façam, pode ser bênção ou desastre!
Esperava que Shen Qiuyun não fosse assim!
Wang Yi foi direto: “É simples. A Meiyou vai expandir as lojas físicas, avançar no mercado do Sul, por isso precisamos comprar fábricas no Sul ou firmar parcerias com terceirizadas.”
“Que ótimo!” Shen Qiuyun ficou radiante, percebendo a oportunidade.
A Meiyou está crescendo cada vez mais.
As duas grandes terceirizadas, Dongrui e Miansen, viviam apertadas,
Mas desde que receberam grandes pedidos da Meiyou, ficaram ricas!
Os donos agora andam com arrogância!
Não é arrogância qualquer, é a arrogância de quem está lucrando muito.
Dongrui ganha oito yuans por peça de saia produzida para a Meiyou.
Na linha automatizada, o custo para o trabalhador é de dois yuans por peça; descontando depreciação, o lucro é de cinco yuans por peça.
Com capacidade máxima, produzem 50 mil peças por dia, gerando 250 mil yuans diários, ou 7,5 milhões por mês!
Isso fez Shen Qiuyun morrer de inveja!
“Chefe Wang, minha fábrica é grande. Se me der um grande pedido, a Fábrica de Roupas Qiuyun será sua!”

Página (2/3)
Shen Qiuyun fez um gesto generoso, mostrando grande generosidade!
“???” Wang Yi ficou sem saber o que dizer.
Isso é exageradamente generoso!
A Fábrica Qiuyun tem escala semelhante à Dongrui, avaliada em cerca de dez milhões de yuans.
Em 2011, dez milhões ainda valiam muito.
Mas comparado ao lucro de dezenas de milhões das terceirizadas, uma fábrica de dez milhões é quase nada.
Não se pode negar, Shen Qiuyun é jovem, mas tem muita coragem!
Algumas pessoas só crescem porque têm coragem de investir.
É preciso perder para ganhar!
Vendo a hesitação de Wang Yi, Shen Qiuyun achou que o preço não estava bom e continuou:
“Chefe Wang, não me vanglorio, mas minha fábrica toda é com linha pendurada, o processo é melhor que o da Dongrui e o custo é menor. O custo por peça da Meiyou no estilo puro e sedutor é oito yuans na Dongrui, aqui é só sete!”
O custo de roupas no Sul é mais baixo que no Norte; mesmo economizando um yuan por peça, o lucro pode ser maior.
Economizar um yuan por peça em dez milhões de peças significa economizar dez milhões de yuans!
Somando a fábrica de valor de dez milhões, o total economizado chega a vinte milhões!
O principal é economizar o tempo de construir uma fábrica nova!
Wang Yi ficou tentado: “Está bem, como você disse, assinaremos um contrato de um ano para dez milhões de peças.”
“Ótimo, chefe Wang, a Fábrica de Roupas Qiuyun é sua!” Shen Qiuyun ficou feliz.
Com dez milhões de peças e sete yuans por peça, eles lucrariam cinquenta milhões.
Dando a fábrica de dez milhões para Wang Yi, ainda sobrariam quarenta milhões limpos!
Um negócio excelente!
E isso é só o começo.
Se esta cooperação correr bem, o próximo pedido grande não será problema.
Podem até reduzir mais um yuan por peça para aumentar a vantagem competitiva!
Hoje em dia, o mercado de terceirização de roupas é difícil, especialmente no Sul, onde há muita concorrência.
Nem sempre se consegue lucro; muitas fábricas ficam ociosas, perdendo dinheiro diariamente.
Chen Chuanqing, ouvindo a conversa, ficou surpreso.
Não era para comprar fábricas? Como virou uma doação? E ainda com um pedido de dez milhões de peças?
Mas o resultado foi ótimo, uma situação ganha-ganha!
O chefe é realmente incrível!
Wang Yi suspirou aliviado.
O mercado de roupas do Sul fica nas mãos de Zeng Zhi e seus dois colegas para desenvolver.
A terceirização fica com Shen Qiuyun.
A capacidade deles é grande, com produção diária de 50 mil peças tranquila.
Se as vendas no Sul explodirem, podem aumentar a produção.
A fábrica Qiuyun, com capacidade diária de 50 mil, fica quase na cidade vizinha, com terreno barato e grande área, com planejamento moderno.
Tudo no estilo parque industrial, com refeitório, dormitórios, mercado e enfermaria para funcionários...
Muitos funcionários moram na fábrica, o que facilita a confidencialidade, agradando muito Wang Yi.
Há muitas instalações vazias para instalar mais linhas de produção e aumentar a capacidade.
Também há um amplo terreno para a segunda fase da fábrica, ainda não iniciada.
Isso mostra que Shen Qiuyun realmente queria crescer muito!
Mas por falta de pedidos, a primeira fase fracassou...
Após assinar o contrato, Wang Yi fez uma ronda e pediu a Chen Chuanqing para organizar a produção rapidamente, mantendo o sigilo.
As linhas de produção nas áreas vazias foram instaladas, o recrutamento continuou para aumentar a capacidade.
A segunda fase foi iniciada imediatamente!
Cinquenta mil por dia não será suficiente para o crescimento; cem mil ainda será pouco.
Quando a capacidade própria subir, não haverá necessidade de terceirizar no Norte.
Mas as lojas físicas precisam ser abertas rapidamente para absorver a produção!
Depois, Chen Chuanqing ficou para cuidar da transferência de propriedade com Shen Qiuyun e resolver outras questões.
Wang Yi e Shen Qiuyun trocaram contatos e retornaram ao edifício da Meiyou.
Com mais fundos em caixa, Wang Yi preparou-se para entrar na fase de compras.
Song Sining, que havia acabado de cuidar da transferência, voltou à empresa.
Wang Yi imediatamente chamou-a:
“Sining, as lojas físicas em todas as províncias do Sul estão avançando, as do interior do estado também devem começar.”
Zeng Zhi e os outros três foram ao Sul, usando suas conexões para impulsionar a expansão física da Meiyou.
Eles enviaram suas equipes para vistoriar lojas e shoppings, analisar fluxo de clientes, aluguéis e negociar preços...
Eles mesmos usaram seus contatos para contatar a mídia local, preparando campanhas publicitárias para a Meiyou.
A abertura das lojas e a divulgação acontecem simultaneamente, sempre compartilhando os avanços com Wang Yi.
Agora que o Sul começou, o Norte não pode ficar para trás!

Página (3/3)
Especialmente no interior do estado, onde a notoriedade da Meiyou cresceu muito, abrir lojas e expandir o mercado é essencial, caso contrário, será desperdício!
Wang Yi abriu o notebook e enviou um e-mail para Song Sining:
“Contrate imediatamente profissionais experientes para formar o departamento de expansão de lojas físicas! Acelere o processo.”
“Sim, chefe.” Song Sining respondeu, abrindo uma pasta.
Dentro havia mapas de todos os bairros e áreas comerciais de Jizhou, com marcações coloridas.
Wang Yi explicou:
“Nos mapas, marquei locais para você enviar pessoas para negociar a compra ou aluguel de lojas de qualidade!”
“Áreas vermelhas: compre diretamente se o preço for justo! Quanto maior e melhor localizado, melhor. Especialmente perto de Nike, Adidas e Starbucks. Se o preço for alto, negocie ou veja outras opções.”
Essas áreas são os subúrbios hoje, com lojas baratas a poucos milhares por metro quadrado.
Mas em poucos anos, quando o centro da cidade se deslocar, essas áreas serão o núcleo fervilhante, com preços subindo para 23 mil por metro quadrado!
Comprar agora é mais barato que alugar depois, lucro garantido!
“Áreas amarelas: compre se o preço for muito baixo; se o preço for médio, alugue por dez anos, pagando anualmente.”
Essas áreas têm bom potencial, mas crescimento limitado; preços baixos valem a pena comprar, preços altos, melhor alugar.
“Áreas azuis: só alugar, contrato de dez anos, pagamento anual.”
São áreas no centro atual, muito caras, acima de 10 mil por metro quadrado.
Estão prósperas agora, mas vão declinar nos próximos anos...
Em cinco anos, o preço das lojas na nova cidade terá multiplicado várias vezes, mas essas continuarão no preço atual.
Sem valor de investimento, melhor alugar a longo prazo com preço baixo.
“Entendido, chefe. Vou providenciar isso.” Song Sining respondeu rápido.
Ela estava um pouco atordoada com o crescimento acelerado da Meiyou.
Agora iriam abrir muitas lojas e comprar imóveis pela cidade!
Mas Wang Yi mudou de assunto: “Tem uma segunda pasta com o layout comercial de outras cidades do estado, também envie pessoas para negociar e abrir lojas.”
Wang Yi, que visitou quase todas as cidades do estado na vida passada, sabia quais seriam os centros futuros e quais tinham potencial.
Como em Jizhou, compre os imóveis baratos nas áreas em desenvolvimento.
Nas áreas sem potencial, alugue a longo prazo por preço baixo.
Por exemplo, as lojas no subúrbio leste de Jizhou custam 3.100 por metro quadrado; uma loja de 200 metros sai por 600 mil, e os construtores não conseguem vender.
Mas depois da construção do centro financeiro e planejamento do CBD, o preço subirá para 31 mil por metro quadrado, ou 6 milhões por 200 metros.
Um aumento de dez vezes!
O público consumidor da região é assustadoramente forte.
Essas lojas devem ser adquiridas com antecedência para abrir lojas-âncora da Meiyou, gerando receita mensal.
Wang Yi planeja gastar 30 milhões para comprar essas lojas de qualidade.
Não só em Jizhou, mas também em Daocheng e outras cidades com potencial.
Se o retorno sobre investimento for cinco vezes, pode comprar.
Se for mais de sete vezes, deve comprar imediatamente!
Investir em imóveis comerciais valorizados e abrir lojas Meiyou é muito melhor que comprar casas.
Casas rendem pouco aluguel e demoram anos para valorizar, enquanto lojas comerciais geram renda constante!
“E como pretende operar isso, Sining?” Wang Yi perguntou, querendo ver sua capacidade.
Song Sining pensou: “Para compras, vou enviar funcionários para negociar e, quando estiver quase certo, farei uma visita pessoal para fechar o contrato.”
“Para aluguéis, cada funcionário fica responsável por uma área. Salário fixo de 800 por mês, com alta comissão por desempenho. Quanto mais lojas negociadas, menor o aluguel e maior a comissão! Se negociar pouco ou aluguel alto, trocaremos a pessoa.”
“Ótimo, assim faremos.” Esse método de avaliação é eficaz.
“Na terceira pasta tem o projeto de decoração das lojas-âncora Meiyou. Assim que comprarmos, já mandamos a equipe iniciar a obra e em um mês podemos inaugurar!”
“Certo, chefe. Também precisamos contratar gerentes e funcionários.”
Song Sining pensou:
“Como a Korean Wave Tribe está fechando lojas e demitindo, vou tentar recrutar os funcionários experientes deles, selecionar os melhores gerentes e funcionários para nossa equipe.”
“Boa ideia, faça isso!”
Wang Yi concordou, já querendo assumir um papel mais de gestor.
Os talentos treinados pela Korean Wave Tribe serão uma grande aquisição para a Meiyou!
“Sim, chefe.”
Song Sining suspirou, sabendo que teria muito trabalho pela frente.
Mas a Meiyou estava crescendo cada vez mais!
Era uma dor que trazia alegria.
“Mas, chefe, vamos precisar de muita gente. Acho que o prédio da Meiyou já não vai ser suficiente!”
Wang Yi franziu a testa: “E o sexto andar? A impermeabilização está pronta?”
“Sim, parte já está em uso para o novo departamento de design. Mas ainda não é suficiente para o departamento de expansão.”
“Então vou procurar outro prédio comercial.” Wang Yi suspirou.
A Meiyou cresce rápido demais, e precisam de mais espaço.
Depois, ele foi ao departamento de TI para conferir a versão Symbian da Meiyou, que estava sem problemas, e respirou aliviado.
Nos últimos dias, a equipe trabalhou duro no sistema, agora podem descansar um pouco.
Mas logo começarão novos trabalhos!
O jogo Defender of Carrot é apenas um projeto básico de Wang Yi, um modelo; depois ele fará um planejamento e delegará para outros.
Enquanto refletia, o telefone de Song Sining tocou:
“Chefe, tivemos um problema. O corpo de bombeiros veio fazer uma inspeção porque alguém denunciou que nossa empresa tem riscos de incêndio...”
Wang Yi franziu as sobrancelhas:
“Droga! Quem foi o velho traíra?”
(Fim do capítulo)