Capítulo 106: O Velho Deng Está Fugindo? Riqueza Inimaginável
Wang Yi franziu levemente a testa: "Uma denúncia ao corpo de bombeiros? Foi Hu Zixuan quem fez isso?"
Não poderia ser, ele deveria estar ocupado em outra província, cuidando da expansão dos canais da tribo do Hallyu, onde encontraria tempo para causar problemas?
O comitê de bairro?
Também não fazia sentido, seus salários dependem dos impostos pagos pela Meiyou!
Em toda a grande periferia leste, só a Meiyou é uma grande empresa.
Só alguém sem juízo faria algo que prejudicasse a si mesmo e aos outros!
Então, quem seria?
O proprietário do edifício novo de cinco andares ao lado?
De repente, Wang Yi se lembrou daquele velho com quem frequentemente trocava olhares hostis e não pôde evitar se aproximar da janela para olhar para fora.
De fato, aquele sujeito estava parado na porta, olhando para o edifício da Meiyou.
Ah, claro, é você, velho!
Está guardando rancor porque não comprei seu prédio de escritórios e agora está me prejudicando pelas costas?
Ah, chega!
Eu comprei seu prédio e ainda tirei sua chance de indenização na desapropriação!
Inicialmente, Wang Yi pensava em deixar o outro lado tranquilo, não queria disputar sua indenização.
Mas esse velho foi atrevido demais, fazendo jogadas pelas costas.
Então, desculpe, Wang Yi só pode satisfazê-lo!
Além do mais, o edifício da Meiyou não estava dando conta, logo ele seria adquirido!
“Si Ning, não se preocupe, nossa segurança contra incêndio está muito bem organizada, só precisa cooperar com a investigação.” Wang Yi disse sorrindo.
Ele já havia se preparado para a aquisição do edifício da Meiyou.
Cada andar estava equipado com muitos extintores.
As caixas de hidrantes estavam cheias de água, não havia motivo para temer a inspeção.
De fato, os inspetores deram uma volta, não encontraram nenhum problema, ao contrário, as medidas de segurança estavam impecáveis, e partiram.
Wang Yi saiu junto e viu o velho olhando desapontado para a saída da equipe de bombeiros:
“Isso é tudo? Não encontraram nada?”
“Como pode ser?”
“Foi você, não foi?” uma voz fria soou de repente.
Yin Zhongyu estava distraído olhando para os bombeiros e não percebeu Wang Yi se aproximando, assustando-se:
“Não é verdade! Não invente coisas, eu não denunciei nenhum problema de segurança contra incêndio.”
“Ah? Como sabe que é problema no corpo de bombeiros? Eu nem mencionei isso, ainda disse que não foi você quem denunciou!”
Wang Yi falou friamente, avançando passo a passo.
“Eu... eu... o que você quer? Eu te aviso, não faça besteira!”
Yin Zhongyu estava numa posição desconfortável, pior ainda por ser confrontado, temendo que Wang Yi agisse.
“Hehe, covarde.” Wang Yi sorriu friamente. "Só porque não comprei seu prédio, você me olha torto, guarda rancor? Me denuncia?"
Yin Zhongyu não respondeu, mas a intenção estava clara.
Exatamente assim.
Agora seu prédio não aluga, não vende, está numa situação difícil.
Ele pensava que Wang Yi estava cego, preferindo comprar um prédio velho e caindo aos pedaços do comitê de bairro ao invés do seu, que havia sido construído há poucos anos.
Só porque o prédio velho do comitê tinha mais um andar e custava 200 mil a menos!
Wang Yi suspirou: "Irmão Yin, não tem jeito, o seu é 200 mil mais caro, claro que vou comprar o mais barato. Se fosse mais barato, acho que até compraria de você!"
“Sério?”
“Sério!”
“Então, vou vender para você por 2,5 milhões!”
Yin Zhongyu entendeu a situação — a Meiyou crescia cada vez mais, cada dia mais pessoas vinham para entrevistas.
Um prédio não era suficiente, precisava comprar outro.
Se ele não vendesse, Wang Yi compraria aquele prédio novo, e ele ainda planejava baixar mais 100 mil!
Wang Yi parecia relutante: “Na verdade, esse prédio já é suficiente.”
Yin Zhongyu contraiu os lábios, "suficiente" é mentira, o preço não estava certo!
“Chefe Wang, vamos direto ao ponto, eu desconto mais 50 mil, 2,45 milhões, você compra, está bom?”
“2,45 milhões...” Wang Yi ponderou, era um preço aceitável.
Na última vez, não queria vender por esse preço!
Finalmente disse: “2,45 milhões está bem, mas você tem que garantir que não vai me prejudicar de novo!”
“Pode confiar, chefe Wang, você me ajudou muito comprando meu prédio, não vou fazer nenhuma maldade.”
Yin Zhongyu sorriu de orelha a orelha: “Para ser sincero, estou de saída para o exterior.”
“Ah? Por quê?” Wang Yi perguntou intrigado.
“Por causa do meu filho! Ai!” Yin Zhongyu suspirou.
“Ele não foi bem no vestibular, nem conseguiu entrar na graduação, então o mandei estudar fora. Queria que ele tivesse um diploma de uma boa universidade, assim, quando voltasse como 'tartaruga marinha' poderia facilmente arrumar um bom emprego.”
“Finalmente chegou a hora de se formar, mas o garoto não quer voltar, quer tirar o green card e trabalhar lá fora!”
“Para conseguir o green card, tem que comprar casa e registrar residência. Como pai, só posso ajudar com o dinheiro! Espero que daqui a alguns anos ele mude de ideia e volte.”
“Mas ele nunca voltou, ainda casou com uma estrangeira. Não tive escolha, minha esposa e eu já estamos velhos, sentimos falta do filho e do neto, então tivemos que vender a casa e imigrar também!”
“Entendo, é o amor de pai...” Wang Yi suspirou, se você já está planejando fugir, não vou deixar você tomar a chance de indenização no país.
Que piada!
Wang Yi bateu no ombro de Yin Zhongyu:
“Devia ter dito antes, se eu soubesse que era por seu filho, teria comprado seu prédio de qualquer jeito!”
Yin Zhongyu ficou sem palavras.
“Chefe Wang, você fala sério?”
“Falo sério!”
“Ótimo!” Yin Zhongyu riu. “Aliás, tenho mais três apartamentos perto daqui, quer comprar junto?”
Wang Yi ficou sem reação.
Que absurdo, só quis ser educado e ele levou a sério?
Espera, três apartamentos perto...
Será que é na zona de desapropriação do centro financeiro?
Se for lá, o congelamento para desapropriação começa no ano seguinte, junto com o prédio de escritórios...
Além disso, esse velho está prestes a fugir, essa fortuna inesperada, Wang Yi não poderia recusar.
“Três apartamentos... você realmente me valoriza!” Wang Yi suspirou.
“Hehe, chefe Wang, sua empresa é grande, a Meiyou está crescendo rápido, comprar tudo isso para mim é moleza!”
Wang Yi suspirou: “Não devia ter falado tanto, mas já que disse, vamos dar uma olhada!”
“Vamos lá!”
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Yin Zhongyu, radiante, levou Wang Yi para ver os apartamentos.
Era realmente na área central do futuro centro financeiro.
Mas eram casas antigas de quatro ou cinco andares, a desapropriação só começaria no ano seguinte.
“Três apartamentos, dois grandes e um pequeno. Os grandes têm 140 m², o pequeno 120 m².” Yin Zhongyu explicou enquanto mostrava os imóveis.
“Duas unidades grandes, uma para mim e minha esposa, outra para meu filho usar como casa de casamento. O pequeno é um presente para o neto.”
“Veja este apartamento de casamento, já está todo decorado com bons materiais, móveis novos, só esperando ele voltar para casar!”
“Mas quem diria, o malandro foi embora e não voltou! Agora eu tenho que ir com eles, não tem jeito, o filho não quer, mas eu sinto falta.”
Yin Zhongyu tentava usar o amor paternal para convencer Wang Yi a comprar.
Wang Yi olhou a localização e a metragem e já estava decidido a adquirir.
Embora a desapropriação no centro financeiro fosse seis meses depois da do condado, a compensação seria muito maior.
Nunca se compara a indenização no interior com a do centro financeiro.
E o outro lado estava pedindo para ele comprar, não comprar parecia até falta de educação.
Wang Yi respirou fundo: “Se o preço estiver certo, posso pensar. Além disso, não quero ficar indo todo dia para o condado a oeste, é muito longe!”
“Claro que o preço é justo!” Yin Zhongyu sorriu: “Vamos ser honestos, aqui é na periferia urbana-rural, os apartamentos novos custam 5 mil por metro quadrado, minhas casas antigas vou te vender a 4.100!”
Wang Yi não respondeu, 5 mil por novos e 4 mil por antigos, preços normais, nada barato.
Yin Zhongyu ficou preocupado, temendo que Wang Yi recusasse, e ofereceu:
“Dou também seis vagas de estacionamento na superfície e três grandes depósitos de 20 m²!”
Nessas áreas antigas, vagas na superfície valem pouco.
Hoje em dia, nessa localização, três depósitos também não valem muito.
No total, talvez uns 100 mil a mais.
Wang Yi ainda não falou nada.
"Então, três apartamentos com 400 m², seis vagas e três depósitos por 1,6 milhão; o prédio de escritórios por 2,45 milhões. Total 4,05 milhões, posso arredondar para 4 milhões!"
“Está bem!” Wang Yi concordou, parecia um negócio razoável.
Depois da desapropriação, seria um verdadeiro achado!
“Obrigado, chefe Wang!” Yin Zhongyu estava radiante.
“Chefe Wang, vamos agilizar a transferência? Ainda está no horário de expediente!”
“Tudo bem!”
Wang Yi estava sem palavras, esse cara quer mesmo fugir!
Mas essa chance de desapropriação é minha.
A indenização no centro financeiro deve ser no mínimo 15 mil por metro quadrado.
Quatrocentos metros quadrados são seis milhões.
Com seis vagas e três depósitos, deve chegar a quase sete milhões!
De um imóvel de 1,55 milhão, ter sete milhões de indenização, é retorno de mais de quatro vezes, um excelente negócio!
Os dois foram direto ao prédio da imobiliária para assinar, transferir e fazer o pagamento.
Como foi à vista, tudo correu muito bem.
Depois, foram ao condomínio para finalizar a entrega das propriedades.
“Chefe Wang, muito obrigado!” Yin Zhongyu sorriu.
Wang Yi acenou com a mão: “Quem deve agradecer sou eu!”
Essa fortuna da desapropriação, como não agradecer?
“Haha, aqui estão as chaves e os móveis, tudo para você. Minha esposa e eu vamos arrumar as coisas e hoje à noite vamos para a capital imperial, amanhã mando o dinheiro e decolamos para o exterior!”
Já que vão fugir, para que se importar com os móveis?
“Dá para ver que sentem muita falta do filho, desejo uma boa viagem.” Wang Yi falou sinceramente.
Nunca mais voltem!
Não venham causar problemas por causa da desapropriação.
Mas já que imigram, não deve haver problemas.
Eles arrumaram as coisas e saíram rapidamente, precisavam pegar o voo para a capital.
Ao andar alguns passos, Yin Zhongyu não conseguiu conter o riso:
“Wang Yi é um homem bom, comprou nosso prédio e três apartamentos, tudo à vista!”
“Sim, ele é ótimo. O preço não é alto, mas é justo.” A esposa também sorriu.
“Exato, vendemos tudo e vamos para o exterior acompanhar nosso filho, que maravilha! Agora temos futuro! Obrigado, Wang Yi, homem bom!”
Wang Yi observava de cima, vendo o casal se afastar, e riu ironicamente: “Vocês é que são os homens bons!”
De repente, ganhou três apartamentos, Wang Yi ficou meio atordoado.
Especialmente o de 140 m², recém-decorado, sem ninguém morar ainda, perfeito para ficar temporariamente.
Só precisava trocar a fechadura.
Wang Yi foi ao supermercado do condomínio e perguntou à atendente:
“Moça, qual tipo de cilindro de fechadura usamos aqui? Quero do tipo C!”
“É este aqui!” Sun Jing pegou um cilindro de fechadura tipo C: “20 yuans cada.”
“Me dê três!”
“Três... certo!” Sun Jing ficou surpresa, mas pegou para ele.
Pedir três cilindros significava que Wang Yi tinha três apartamentos!
Quem será esse jovem? Nem parecia daqui!
Onde quer que esteja, ter três apartamentos não é coisa de pessoa comum!
“Ah, no porão, qual tipo de fechadura? Também quero três!”
“Este aqui!”
“Me dê também uma chave de fenda.”
“Claro.”
Wang Yi pagou e foi ao porão.
Em dez segundos desmontou, em trinta montou, em quarenta segundos trocou um cilindro.
Trocou todos os seis cilindros em poucos minutos.
Se contratasse um chaveiro, o custo seria pelo menos 200 yuans por cilindro com deslocamento e mão de obra.
Seis fechaduras custariam mais de mil.
Wang Yi fez sozinho em minutos, gastando só 125 yuans!
Ele não se importava de gastar mil a mais, só não queria perder tempo.
Esses imóveis foram comprados em seu nome próprio.
Até o prédio de escritórios, que depois alugaria para a Meiyou.
Ele não mexeu nos três milhões do empréstimo hipotecário do prédio.
As vendas diárias de roupas restantes rendem mais de 200 mil por dia, acumulando mais de dois milhões.
Assim, Wang Yi tinha cerca de 5,8 milhões em caixa.
Gastou quatro milhões em imóveis, sobrando 1,8 milhão.
Mas a Meiyou ainda devia a ele adiantado seis ou sete milhões.
Quanto ao empréstimo, não precisava pagar agora, nem tão cedo.
O aluguel mensal que a Meiyou paga cobre os juros.
Mas os 1,8 milhão restantes, como gastar?
Comprar imóveis na desapropriação do condado?
Se fosse comprar, Wang Yi não tiraria a oportunidade de pessoas comuns.
Havia um contador vizinho de Sun Rui que roubou dinheiro da empresa, comprou mais de dez imóveis.
Quando a desapropriação chegou, foi descoberto e preso.
Wang Yi achava que poderia comprar uns imóveis dele...
Dinheiro parado não serve para nada.
Quanto às consequências, pareciam não ser graves.
Wang Yi compraria três imóveis, e ele ainda teria oito ou nove, provavelmente iria preso...
Depois, Wang Yi voltou à empresa.
Viu que Song Sining ainda estava ocupada, foi ao sexto andar dar uma olhada no departamento de design.
Agora a Meiyou contava com dez designers.
Cinco trabalhavam em pequenas modificações em vestidos no estilo "pureza e desejo", três em roupas íntimas no mesmo estilo, e dois em meias.
Eles recebiam salário base baixo, mas podiam aumentar seus ganhos conforme os modelos fossem aprovados.
Por isso, trabalhavam dia e noite, até perder fios de cabelo.
Wang Yi viu uma designer na casa dos trinta anos, puxando o cabelo enquanto testava cores de vestidos.
Wang Yi sorriu: “Não sabe qual cor é melhor?”
“Sim, todas parecem boas, mas faltam algo.”
“Então mantenha as duas cores e escolha a melhor depois!”
“É verdade, que ideia boa, por que me preocupar?”
A designer entendeu e virou-se para Wang Yi:
“Chefe! Obrigada pelo conselho.”
“Não foi nada, obrigado a todos pelo esforço!”
Wang Yi bateu no ombro dela e se afastou.
Com mais designers, havia muitas pequenas modificações para revisar.
Wang Yi avaliava, classificava, aprovava para produção ou rejeitava.
Atualmente, 35 novos modelos de vestidos "pureza e desejo" estavam em produção.
Também 15 modelos de roupas íntimas e 10 de meias.
O número de modelos continuava crescendo, com boas novidades aprovadas diariamente para produção.
Só com lançamentos constantes os consumidores teriam mais opções, aumentando os lucros!
Como nos celulares, antes uma marca lançava um modelo por ano.
Hoje, uma marca e suas sub-marcas lançam dez modelos por ano!
Diversos níveis e preços para atender todos os públicos.
A Meiyou seguia essa estratégia, oferecendo de tudo.
Meia hora depois, o expediente terminou e todos saíram.
Os novos funcionários moravam perto ou eram locais que iam de carro.
Sem alojamento disponível, pois já não dava conta do número de pessoas.
Mas a fama da Meiyou crescia e mesmo sem alojamento, muita gente disputava as vagas.
Wang Yi foi ao apartamento do quinto andar e entregou a chave do novo prédio para Song Sining:
“Comprei aquele prédio novo de cinco andares, use como quiser!”
Song Sining ficou surpresa:
“...”
Acabou de dizer que o prédio não era suficiente e Wang Yi já comprou outro!
Essa rapidez é admirável!
“Irmãozinho, sua eficiência é incrível! Aqui, um abraço de recompensa!”
Disse isso e Song Sining abriu os braços para um grande abraço.
Desde a última vez que passaram a noite abraçados, ela já estava acostumada a recompensar Wang Yi assim.
Wang Yi riu: os homens também precisam se proteger fora de casa!
“Ah, irmãozinho, ainda não jantou, né?” Song Sining sorriu. “Comprei hot pot, vamos comer juntos?”
“Claro!” Wang Yi aceitou.
No apartamento de cerca de 40 metros quadrados, os dois tomando hot pot juntos era bastante agradável.
Song Sining tirou do congelador uma caixa de carne de cordeiro e alguns legumes, lavou tudo.
Também pegou uma dúzia de cervejas.
Enquanto cozinhavam e bebiam, sentiam-se muito confortáveis.
Parecia até uma cena do passado.
Na vida anterior, também ficaram em casa juntos comendo hot pot.
Mas naquele dia estava chovendo.
“Ah, irmãozinho, você falou que queria que eu comprasse um apartamento perto. Vi um condomínio chamado Jardim Ya, bem tranquilo, o que acha?”
“Jardim Ya?”
Wang Yi tinha lembrança, ficava ao norte das casas que comprou, também no núcleo da desapropriação do centro financeiro.
“Esse condomínio é bom, quanto custa o metro quadrado?”
“É um apartamento de 100 metros, 4 mil por metro.”
“Condomínio antigo na periferia, 4 mil é preço normal, mas 100 metros é pequeno, melhor comprar um de 140. Se não tiver dinheiro, pode adiantar. Não precisa decorar agora, é só para morar. Sempre compre maior.”
Wang Yi falou com seriedade: “O preço vai subir ainda mais. Se comprar pequeno, depois vai ter que trocar e vai custar caro.”
Além disso, quanto maior a casa, maior a divisão na desapropriação, mais Song Sining ganha.
Ela se dedicava muito por ele e ele queria levá-la junto nessa riqueza inesperada.
Depois escolheriam um imóvel de um aproveitador, para não terem problemas.
“Ok, vou dar uma olhada depois.” Song Sining concordou, pensando:
“Comprar maior é melhor, se Xiao Yi não voltar, pelo menos pode morar confortavelmente, melhor que no apartamento!”
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(Fim do capítulo)