Capítulo 53: Mordeu a isca, é hora do abate!

Naturalmente, o dinheiro de Wang Yi e o da empresa estavam bem separados. As transferências para a fábrica de roupas eram, na verdade, empréstimos do proprietário para a empresa, devidamente registrados por Wei Ming. Quando a fábrica começasse a dar lucro, o montante seria devolvido a Wang Yi como transferência legal do patrimônio empresarial para o particular. Se não houvesse cobrança de juros, nem sequer haveria incidência de impostos. Mas, caso houvesse, o valor dos juros seria tributado como renda pessoal.

O dinheiro da empresa não se confunde com o do proprietário. Transferências informais sem tributação, após a repressão mais severa de 2018, poderiam até levar à prisão... Instalar a Meiyou na zona de alta tecnologia, com seus incentivos fiscais, era uma escolha excelente. Mais adiante, Wang Yi também precisaria registrar ali uma empresa individual, facilitando transações entre empresas.

Conversando um pouco com Lin Shu, a pequena milionária voltaria no dia seguinte! Saber que Wang Yi havia sido aprovado na Universidade de Pequim deixou Lin Shu animada, até mesmo eufórica.

“Wang Yi, Wang Yi, em julho, Dali está com apenas vinte graus!”

“Wang Yi, olha rápido, tem um algodão-doce gigante no céu, parece um cachorrão!”

“Wang Yi, andei num cavalinho branco, ele é tão dócil!”

Lin Shu compartilhava com ele tudo o que via, tudo o que achava interessante. Quando Wang Yi tinha tempo, conversava alegremente. Quando estava ocupado e não respondia, ela não se irritava, apenas continuava a compartilhar. Wang Yi gostava muito disso.

Já Zheng Rou ficava furiosa, de cara fechada: “Pronto, basta ela conversar com Wang Yi para esquecer até da própria mãe!” Às vezes, Zheng Rou se arrumava toda, esperando Lin Shu tirar uma foto. Mas a garota simplesmente a ignorava, preferindo conversar com Wang Yi pelo celular!

“Essa filha não tem mais jeito, ai!” suspirava Zheng Rou, resignada.

Curiosamente, Lin Shu também era de 1992, mesma idade de Wang Yi, só que tinha começado a escola um ano antes, tornando-se sua veterana... Costumava chamá-lo de “irmãozinho”, mas, na verdade, os aniversários de ambos eram praticamente juntos.

Depois de algum tempo de conversa, Wang Yi voltou ao trabalho, concentrando-se no desenvolvimento de código. Naquele momento, Meiyou só tinha funções relacionadas ao ciclo menstrual, sendo um software meramente utilitário. O crescimento de usuários era razoável, mas o tempo de permanência era baixo: as pessoas só acessavam antes ou depois do ciclo, raramente em outros períodos.

Por isso, Wang Yi decidiu lançar a versão 2.0 de Meiyou, acrescentando uma praça social — o Círculo Dela. Ali, todas as usuárias poderiam publicar, conversar, compartilhar temas de amizade, discutir conhecimento feminino... Inclusive assuntos saudáveis e não tão saudáveis!

Além disso, haveria sistema de níveis de associação semelhante ao do QQ e dos fóruns: postar, responder, fazer “check-in” diário, tudo isso geraria pontos. Níveis mais altos dariam direito a insígnias de prestígio.

Exatamente, Wang Yi trouxe para Meiyou aquele modelo do QQ. Para a versão 3.0, já planejava integrar o comércio eletrônico: compras também gerariam pontos e, com níveis mais altos, as usuárias poderiam receber cupons de desconto. Assim, aumentaria tanto o tempo quanto a frequência de uso do aplicativo, elevando o índice de atividade diária.

Quando houvesse uma base de usuárias consolidada, Wang Yi pretendia trazer romances femininos para a plataforma. Então, Meiyou teria registros de ciclo, interação social, leitura, consultoria, compras — tudo num só lugar! O objetivo era transformar Meiyou no principal portal feminino, indispensável no cotidiano.

Naquela época, os direitos autorais de romances online ainda valiam pouco. Até mesmo uma obra-prima como “Os Três Corpos”, em 2009, foi vendida por apenas cem mil yuans para o casal Zhang. Só isso, cem mil! Em 2018, quando os direitos passaram a valer muito mais, o casal Zhang vendeu-os ao fundador da Youzu Network por doze milhões — um retorno de 1.200 vezes! Liu, que vendera barato, se arrependeu amargamente.

Pena que Wang Yi renasceu dois anos tarde demais. Caso contrário, tal oportunidade não seria do casal Zhang. Mas, no momento, “Os Três Corpos” ainda não tinha recebido grandes prêmios, e os direitos não tinham grande valor. Se Wang Yi oferecesse um milhão, dez vezes o preço inicial, dificilmente o casal Zhang recusaria. Afinal, em 2011, um milhão por direitos autorais já era muito alto! Ninguém imaginava que, poucos anos depois, valeriam dezenas de milhões.

Isso era viável! Quanto aos romances online, era melhor agir com cautela: primeiro iria consolidar a base de Meiyou, depois poderia começar a investir nos canais de literatura.

A atualização da versão 2.0 para Android de Meiyou já estava pronta. Para o iOS, faltava apenas um dia de trabalho.

No início da tarde, Wang Yi recebeu uma ligação de Song Sining:

“Chefe, negociei o prédio comercial por dois dias, os preços já estão alinhados. Em relação ao aluguel, o prédio novo de cinco andares, cada andar com trezentos metros quadrados, sai por dois mil mensais se alugar o andar inteiro. O prédio inteiro está à venda por três milhões e quinhentos mil!”

“O prédio seminovo de cinco andares, cada andar com trezentos e dez metros, consegui por mil e seiscentos o aluguel mensal de cada andar. A venda do prédio inteiro ficou em dois milhões e oitocentos mil! Média de mil e oitocentos por metro quadrado!”

“Mil e oitocentos por metro? Está dentro do esperado”, assentiu Wang Yi. “Você ainda está por aí?”

“Sim, chefe.”

“Vá almoçar primeiro. Estou indo para aí. Se for mesmo bom, fechamos hoje à tarde!”

“Certo, chefe!”

Após uma hora dirigindo, Wang Yi deixou o condado do subúrbio oeste e seguiu para os campos de milho do subúrbio leste. Ao chegar, encontrou o proprietário do prédio seminovo já à espera.

“Chefe, este é o Sr. Yin, dono do prédio de cinco andares. Assim que soube do seu interesse em comprar, ficou aguardando aqui!”

“Sr. Wang, é um jovem realmente promissor!” Yin Zhongyu sorriu, estendendo a mão.

“Prazer”, respondeu Wang Yi, também estendendo a mão.

“Sr. Wang, veja, meu prédio é de ótima qualidade e preço acessível!” Yin Zhongyu estava cheio de esperança. Naquela região periférica, na transição entre urbano e rural, quase não havia empresas interessadas. Agora ainda havia um prédio novo de cinco andares na área, o que tornava sua situação ainda mais difícil. O aluguel do outro era quatrocentos mais barato, então todos preferiam o prédio novo. Só de pensar nisso, Yin Zhongyu já ficava de cabeça quente.

Wang Yi fez uma vistoria, observou tudo e comentou: “É interessante, realmente tenho intenção de comprar, e pagaria à vista, desde que o preço seja adequado!”

“À vista?” Os olhos de Yin Zhongyu se arregalaram. Em 2011, dois milhões e oitocentos mil não era pouca coisa. Muitos empresários davam apenas uma entrada, transferiam a escritura e buscavam empréstimos para quitar o restante. Prédios comerciais não permitiam financiamentos como imóveis residenciais; era preciso transferir a escritura primeiro e depois tentar o empréstimo. Mas transferir sem ter recebido o valor integral era arriscado para o vendedor. Por isso, a proposta de pagamento à vista de Wang Yi eliminava qualquer preocupação.

“À vista é excelente!” os olhos de Yin Zhongyu brilharam. “Faço mais dois mil de desconto! Por dois milhões setecentos e oitenta mil, tudo resolvido!”

“Está caro”, respondeu Wang Yi com um leve sorriso. “Se o preço for justo, posso fechar hoje mesmo. Diga logo seu valor mínimo, pois ainda quero dar uma olhada no prédio ao lado.”

“Fechar hoje à tarde?”

“Vou conferir o prédio do lado!”

A expressão de Yin Zhongyu mudou drasticamente, respirou fundo: “Dois milhões setecentos e cinquenta mil, não posso baixar mais!”

“Certo. Vou pensar.” E ao dizer isso, Wang Yi virou-se para sair.

“Sr. Wang, dois milhões setecentos e trinta mil!”

Vendo Wang Yi se dirigindo ao prédio vizinho, Yin Zhongyu ficou desesperado: “Não, dois milhões setecentos e vinte mil!”

Mas Wang Yi não se deteve nenhum instante.

“Dois milhões e setecentos mil! Por esse valor, está feito!”

Yin Zhongyu apressou-se, baixando cem mil de uma vez, mas Wang Yi continuou seu caminho, despreocupado. Na verdade, ele só queria saber o preço daquele prédio, nunca teve intenção de comprá-lo. Pelo mesmo valor, era muito melhor adquirir o prédio antigo de seis andares, com área maior. Afinal, na hora de uma desapropriação, o que conta é a metragem, não se o prédio é novo ou velho!

Wang Yi então se dirigiu ao prédio comercial recém-construído. No meio do caminho, alguém surgiu apressado:

“Sr. Wang, está querendo comprar prédio comercial? Venha ver o nosso!”

“O de vocês?”

“Somos do escritório do bairro Ruixing, aquele prédio de seis andares!”

“Ah, o prédio antigo!”

Wang Yi franziu ligeiramente a testa, fingindo desinteresse, mas, por dentro, estava radiante. Depois de deixar os vendedores esperando por dois dias, finalmente haviam mordido a isca. Era hora de negociar firme!